居家装修

2016城市买房需要注意什么

作者:admin 2016-06-23 我要评论

1、不一定要新房 新房子当然是好了,但是现在中国楼市不稳,有很多的鬼城、烂尾楼等不确定因素在里面,而且就算...

  1、不一定要新房
 
  新房子当然是好了,但是现在中国楼市不稳,有很多的鬼城、烂尾楼等不确定因素在里面,而且就算房子能定期交付,周边设施,绿化等能否按照合同上的完成也是未知数,而且还要花很长时间等房子盖好,所以不如直接买二手房。
 
  2、经济适用量力而行
 
  一般来讲,买房群体中主要是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时,每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。
 
  3、先定地段再选户型
 
  关于购买一室和两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利往周边选择。对此,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。
 
  4、确定5公里生活圈
 
  上班的时间成本账:开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。

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